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    Linda 姐

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    亲爱的外贸小伙伴们,

    一直以来,外贸B2B电商平台,是个最不“拼爹”的平台,
    特别是企业转型之B2B+B2C平台,绝对是个草根创业最易成功的平台;
    我也常常觉得自己很会把握商机,在平台上是个赚钱不难的人,
    但是,就在于欢与他母亲的遭遇公布于众之后,我开始沉默了,
    因为,我发现,虽然我们的工厂没有去借“高利贷”,
    但是,我们工厂的房租却“被”高得离谱,仅次于“高利贷”!

    10年前房租就已经高于其他同等面积厂房房租124.9%,
    年租金一下由94620元涨到212888元上涨124.9%,村官们把我们工厂当成暴利工厂了),
    每两年还要递增、上浮10%,因为我们租的是办事处下辖的居委会(村)的房子
    10年前是没有优惠政策的,而且村长能把房子租给你(他已经是高看你了!)
    没有一分一毫的议价能力——因为你的机器在满负荷地运转,停一天机器,工厂就是损失!

    2007年9月15日,我厂的两位老总不得不与村长签订了不平等的“丧权辱厂”的续租合同(显失公平)!
    金融危机期间我厂有过与村长、村会计协商减免租金,... ...
    但是,村长换人了,当年与我们工厂争租同一个厂房的人当上了村长 ... ...
    更可怕的是“屋漏适逢阴雨天”,村会计不到退休年龄,离奇地去世了(为他祈祷! )
    村长的权力大到对企业有生杀予夺的权利——足以至企业于死地的地步,
    拿着纳税人的钱,做着破坏纳税人生产的事情(安监、停电、被停产、甚至各种恐吓 ... ...),

    截止2017年9月15,我们已经租用村厂房15年了,今年房租已经涨到31万多元(已经上涨到228%
    我厂累计交给村里房租2360876元(累计比同等条件的厂房已经多交房租150多万元
    村长还各种打压、恐吓, 由于村长的房租还要涨 ... ...,
    房租成本已经由10年前上浮的124.9%,每两年上浮10%,截止今年已上浮228%,
    我们是不得不离开这个虽然破旧不堪的但是需要我们感恩的厂房!

    幸亏有阿里等全球B2B平台,我们工厂靠这些外贸平台走到今天、活到今天!
    我们已经做了8年阿里巴巴国际站平台,时刻用感恩的心,做好自己的产品!
    试想,如果地方政府的村官、村长们都是这么飞扬跋扈(扬言“中央来人都不怕”)
    做工厂真的不如开网店(一年至少节省几十万元的房租,还不用受地头蛇的欺负)

    如果我们10年前能够把被村长抬高的房租成本降低一半,投到B2B、B2C平台上
    那么,今天我们有可能早已实现几个“小目标”了,
    也许,早已成为阿里等知名国际B2B平台上的TOP10了,
    我们的品牌、我们的无形资产一定能够走出亚洲、闻名欧美和全世界!
    所以,今天我不得不抛出一个老板们都需要考虑的影响“品牌的因素”——
    “企业成本”的问题(房租成本、财务成本(贷款)、原材料成本、人工成本、机会成本 ... ... ),

    无论您是老板还是外贸业务员,
    无论您是在外贸工厂,还是在外贸公司,
    您是否有过租房的经历? ... ...
    您是否有过贷款的经历? ... ...

    如果没有,那么恭喜您,有人替您避开了这些麻烦事!
    如果有,那么可以向您请教一下:
    现在,
    您是不是每次给客户报价时,都觉得“成本很难把控”?
    您是不是每月给房东房租时,都觉得“金钱很不愿走”?
    您是不是每季给税务报税时,都觉得“报表很不好看”?
    您是不是每年给员工奖金时,都觉得“利润很不够高”?
    ... ... ... ...
    另外,
    您做上老板的职位后,反而不如“无官一身轻”开心和舒服呢?
    因为,这就是责任!
    这就是做为老板的您所要承担的——社会责任和企业责任!
    当企业遇到“高利贷”和企业遇到疑似“高利贷”的高房租时,
    请问老板们,您还能淡定吗?
    许多老板受了委屈宁愿自己扛,也不愿意说出来,不知道该求助哪里?

    如果我提出的成本高而影响品牌发展的问题是工厂的共性问题,那么,请大家深思,提出解决办法
    如果我提出的成本高而影响品牌发展的问题是工厂的个性问题,那么,请大家转发!找到解决的人

    感恩、感谢拼搏向上的全球外贸B2B、B2C平台让我们活下来!
    感恩、感谢积极进取的各位老板和小伙伴们!

    附:10年前的《房屋租赁合同》

    描述:房屋租赁合同

    图片:房屋租赁合同 青岛市黄岛区长江路街道办事处濠北头社区居委会.jpg

    房屋租赁合同



    Linda 原创于2017413~14.
    欢迎全文转发,谢谢!!


    Linda姐更多原创励志篇 请阅读

     [Linda]《原创 我那数不清的外贸第一次,可以创吉尼斯世界纪录吗?》发布于2014-10-08   http://waimaoquan.alibaba.com/bbs/read-htm-tid-1854230-fid-107.html      

    [Linda]《惊人的一幕:蓝海市场只为勇者和智者开放(原创)》
    http://waimaoquan.alibaba.com/bbs/read-htm-tid-2010556-fid-309.html

    [Linda]《原创:如何让你在阿里巴巴平台快速成为最富有的人》
    ——5年,阿里教我成为最富有的人感悟、感恩、感谢)
    http://waimaoquan.alibaba.com/bbs/read-htm-tid-2006110-1-fid-309.html
     
     
    [Linda] 《原创: 网络世界外贸人的 tao 债技巧》
     
    http://waimaoquan.alibaba.com/bbs/read-htm-tid-1966545-fid-81.html
     
    [Linda] 《原创塞翁失马焉知非福?加油美女!》发布于:2014-11-24  
     
    http://waimaoquan.alibaba.com/bbs/read-htm-tid-1961504-fid-39.html        
       
      
    [Linda] 原创防骗从细节做起,重视常识,防范让骗子无从下手》 发布于:2014-03-01
    http://waimaoquan.alibaba.com/bbs/read-htm-tid-1383503-fid-253.html





















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    Linda 姐

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    这是我们工厂亲身经历的真实的案例,希望能够为专家、学者们提供第一手素材,感恩阿里巴巴平台帮助和激励了无数个中小企业,感恩外贸圈平台让我们学到很多,感恩外贸的小伙伴们,一起前行!一起加油!一起做前所未有的事业!

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    cn****hwk

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    支持Linda姐,感谢分享

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    房租好贵

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    这不是个性,是共性,一朋友开的工厂,他是自己买的地皮,但是各种税收年年增加。特别是从去年开始,在环保上投入费用更是多。

  • 8 楼#

    jsjtx

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    阿里巴巴29800涨到39800

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    cn1510846989

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    jsjtx:阿里巴巴29800涨到39800回到原帖
    2017年涨到39800的吗?

  • 10 楼#

    Linda 姐

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    谢谢大王派你来巡山!山中不止有“老虎和苍蝇”,更有美景,请放心前行!

  • 11 楼#

    Linda 姐

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    cn1511892881:支持Linda姐,感谢分享回到原帖
    谢谢青衣 Steven的支持!感恩有你!

  • 12 楼#

    Linda 姐

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    谢谢你的支持!

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    Linda 姐

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    cn1520079329bkpo:房租好贵回到原帖
    是的,工厂的成本越来越大,必须给工厂“瘦身”和转型了,不放弃、不气馁,勇前行!谢谢你!

  • 14 楼#

    Linda 姐

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    cn1001824711:这不是个性,是共性,一朋友开的工厂,他是自己买的地皮,但是各种税收年年增加。特别是从去年开始,在环保上投入费用更是多。回到原帖
    谢谢你!工厂的成本确实越来越大,共性问题,期待政策的同时,必须给工厂“瘦身”和转型了,是该做出选品的改变的时候了。谢谢你的支持和理解!感恩有你!

  • 15 楼#

    cn****nnp

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  • 16 楼#

    Brrrrian

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    15年前我们那里租个门面做生意一年要10000,现在租一年要10万,
    上涨了1000%,真是厉害呢,那些房东。

  • 17 楼#

    jschaoda

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    就会涨价,其他能有啥本事呀,悲哀...

  • 18 楼#

    cn****555

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    房租水电费什么的都是成本啊。

  • 19 楼#

    cn****467

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    我要代表圈妹奖励你么么哒一个!



  • 亲爱的外贸小伙伴们,

    一直以来,外贸B2B电商平台,是个最不“拼爹”的平台,
    特别是企业转型之B2B+B2C平台,绝对是个草根创业最易成功的平台;
    我也常常觉得自己很会把握商机,在平台上是个赚钱不难的人,
    但是,就在于欢与他母亲的遭遇公布于众之后,我开始沉默了,
    因为,我发现,虽然我们的工厂没有去借“高利贷”,
    但是,我们工厂的房租却“被”高得离谱,仅次于“高利贷”!

    10年前房租就已经高于其他同等面积厂房房租124.9%,
    年租金一下由94620元涨到212888元上涨124.9%,村官们把我们工厂当成暴利工厂了),
    每两年还要递增、上浮10%,因为我们租的是办事处下辖的居委会(村)的房子
    10年前是没有优惠政策的,而且村长能把房子租给你(他已经是高看你了!)
    没有一分一毫的议价能力——因为你的机器在满负荷地运转,停一天机器,工厂就是损失!

    2007年9月15日,我厂的两位老总不得不与村长签订了不平等的“丧权辱厂”的续租合同(显失公平)!
    金融危机期间我厂有过与村长、村会计协商减免租金,... ...
    但是,村长换人了,当年与我们工厂争租同一个厂房的人当上了村长 ... ...
    更可怕的是“屋漏适逢阴雨天”,村会计不到退休年龄,离奇地去世了(为他祈祷! )
    村长的权力大到对企业有生杀予夺的权利——足以至企业于死地的地步,
    拿着纳税人的钱,做着破坏纳税人生产的事情(安监、停电、被停产、甚至各种恐吓 ... ...),

    截止2017年9月15,我们已经租用村厂房15年了,今年房租已经涨到31万多元(已经上涨到228%
    我厂累计交给村里房租2360876元(累计比同等条件的厂房已经多交房租150多万元
    村长还各种打压、恐吓, 由于村长的房租还要涨 ... ...,
    房租成本已经由10年前上浮的124.9%,每两年上浮10%,截止今年已上浮228%,
    我们是不得不离开这个虽然破旧不堪的但是需要我们感恩的厂房!

    幸亏有阿里等全球B2B平台,我们工厂靠这些外贸平台走到今天、活到今天!
    我们已经做了8年阿里巴巴国际站平台,时刻用感恩的心,做好自己的产品!
    试想,如果地方政府的村官、村长们都是这么飞扬跋扈(扬言“中央来人都不怕”)
    做工厂真的不如开网店(一年至少节省几十万元的房租,还不用受地头蛇的欺负)

    如果我们10年前能够把被村长抬高的房租成本降低一半,投到B2B、B2C平台上
    那么,今天我们有可能早已实现几个“小目标”了,
    也许,早已成为阿里等知名国际B2B平台上的TOP10了,
    我们的品牌、我们的无形资产一定能够走出亚洲、闻名欧美和全世界!
    所以,今天我不得不抛出一个老板们都需要考虑的影响“品牌的因素”——
    “企业成本”的问题(房租成本、财务成本(贷款)、原材料成本、人工成本、机会成本 ... ... ),

    无论您是老板还是外贸业务员,
    无论您是在外贸工厂,还是在外贸公司,
    您是否有过租房的经历? ... ...
    您是否有过贷款的经历? ... ...

    如果没有,那么恭喜您,有人替您避开了这些麻烦事!
    如果有,那么可以向您请教一下:
    现在,
    您是不是每次给客户报价时,都觉得“成本很难把控”?
    您是不是每月给房东房租时,都觉得“金钱很不愿走”?
    您是不是每季给税务报税时,都觉得“报表很不好看”?
    您是不是每年给员工奖金时,都觉得“利润很不够高”?
    ... ... ... ...
    另外,
    您做上老板的职位后,反而不如“无官一身轻”开心和舒服呢?
    因为,这就是责任!
    这就是做为老板的您所要承担的——社会责任和企业责任!
    当企业遇到“高利贷”和企业遇到疑似“高利贷”的高房租时,
    请问老板们,您还能淡定吗?
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    如果我提出的成本高而影响品牌发展的问题是工厂的共性问题,那么,请大家深思,提出解决办法
    如果我提出的成本高而影响品牌发展的问题是工厂的个性问题,那么,请大家转发!找到解决的人

    感恩、感谢拼搏向上的全球外贸B2B、B2C平台让我们活下来!
    感恩、感谢积极进取的各位老板和小伙伴们!

    附:10年前的《房屋租赁合同》

    描述:房屋租赁合同

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    房屋租赁合同



    Linda 原创于2017413~14.
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    [Linda]《惊人的一幕:蓝海市场只为勇者和智者开放(原创)》
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    ——5年,阿里教我成为最富有的人感悟、感恩、感谢)
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    [Linda] 《原创塞翁失马焉知非福?加油美女!》发布于:2014-11-24  
     
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    [Linda] 原创防骗从细节做起,重视常识,防范让骗子无从下手》 发布于:2014-03-01
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